ARTÍCULO 22. DISPOSICIONES QUE ATENTAN CONTRA LA HIGIENE Y ESTÉTICA DE LA COPROPIEDAD

Para garantizar la estética e higiene del Conjunto Residencial Avatar P.H. se emiten las siguientes reglas especiales:

1. Cada residente, personal a su servicio e invitados son responsables de mantener el aseo que la Administración adelante en la copropiedad, evitando ensuciar paredes, pasillos, ventanas, pisos, fachadas, techos, escaleras, estacionamientos y áreas verdes o jardines; de igual manera arrojar papeles, basura o colillas de cigarrillo hacia la calle o dentro del conjunto y áreas comunes de la copropiedad. No está permitido dejar bolsas o cajas de basuras en el hall o pasillos. Igualmente, desde los miradores se encuentra prohibido arrojar basura, papeles, servilletas o colillas de cigarrillo, agua, entre otros que afecten la convivencia de todos.
2. El mantenimiento de las zonas comunes (jardines y zonas verdes, circulaciones peatonales, equipos de subestación eléctrica, etc.) está a cargo de la Administración existiendo el compromiso y la responsabilidad de todo residente de mantener estos espacios en adecuadas condiciones.
3. No se podrá colgar prendas u otros elementos, en ventanas, balcones u otros sitios, o mantener cajas y desorden en los balcones, conductas que van en detrimento de la buena imagen de la copropiedad.
4. No se podrá colocar avisos o letreros en las puertas. En ventanas de los inmuebles sólo se podrán instalar letreros de SE VENDE O SE ARRIENDA bajo los parámetros que indique el Consejo o la Administración de la copropiedad.
5. El mantenimiento de los balcones de cada unidad residencial es responsabilidad del residente del apartamento. Cualquier humedad o daño ocasionado por no realizar los mantenimientos preventivos será asumido en su totalidad por el propietario.
6. No está permitido que las áreas comunes como lobby, el gimnasio, el cinema, estacionamientos y rampas de acceso del Conjunto Residencial Avatar P.H. entre otros, se utilicen para depositar elementos o muebles privados, quipos de oficina, basuras, desperdicios o escombros.